金泰国际小区门禁坏了！居民谴责物业无能-小区门禁坏了谁负责

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本文目录一览：

• 1、小区门禁卡坏了物业还要收费怎么办
• 2、物业撤走小区门禁怎么办
• 3、门禁坏了物业不管怎么办
• 4、单元门禁坏了属于物业维修吗

小区门禁卡坏了物业还要收费怎么办

1、【法律分析】小区门卡坏了，一般去物业能修复一下就可以，不能修复需要重新交费的。

2、小区门禁卡坏了，物业还要收费怎么办？只能先按物业服务人的要求交费买个新门禁卡，没有正规***就要收据，回家后看看购房文件是否有相关规定，再依法***。

3、如果收费不合理可以进行举报。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。

物业撤走小区门禁怎么办

物业拆除了业主的门铃和门禁系统，那么你们可以去住建局的物业科投诉物业，也可以直接***物业，让物业回复原样。

违法物业拆除小区负一楼门禁，如果未经小区业主同意是涉嫌违法的，小区业主可以选择协商解决，如果问题不能解决，可以选择报警处理，要求物业装好被拆除的门禁。

这种情况可以***取及时通知所有业主和住户、维持小区的安全秩序、保持小区的清洁卫生。及时通知所有业主和住户：说明物业公司撤走的原因、后续的处理方案、联系方式等，并征求意见和建议。

物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，物业对小区公共设施的损害具有维修保障义务，不履行义务造成损害的构成违约或侵权要承担责任。

如果物业不允许业主***自己购买的门禁卡，业主可以向物业提出投诉并寻求解决方案。然而，需要注意的是，业主不能要求物业免费***门禁卡，因为这不是物业公司的职责。

物业私自把小区门禁卡换了，不交物业费的不给钥匙，严重损害了业主的合法权益，业主可以提起侵权之诉。

门禁坏了物业不管怎么办

法律主观：小区电梯坏了物业不管要承担违约和侵权责任。物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。

首先，损坏了的设备要赔偿，没办法抵赖的，别人报警了，而且有监控。其次，如果你是业主，物业拒绝帮忙办理门禁，这是物业的过错，你有权追究物业的责任。

到当地房产局、物业管理协会对物业进行投诉，要求限期进行维修。按照《物业服务内容》规定，物业公司负责共用设施设备的日常维修、养护和管理。

需要向门禁的物业问清原因。原因及解决方法如下：业主长期不交物业费，导致物业撤走小区门禁，可以与物业协商处理。物业费交够了还撤走，去住建局物业科投诉或小区的业主委员会，会得到处理。

单元门禁坏了属于物业维修吗

1、单元门禁坏了，根据相关的规定，是由该单元门使用的所有业主以及物业承担的，我们可以去找物业或者是去申请动用维修金，将小区的单元门禁进行维修。物业的管理职责如下：安全工作。

2、法律分析：一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。

3、对于私产房屋一般来说，物业费如果高于5角或者3角钱，物业就应该负责维修。以上所说为单元门门禁系统，包括单元门门禁系统所连接的设备。如果是自己家的进户门坏了，那你就要自己花钱维修了。

4、因此，楼宇门禁物业公司有维修、养护和管理的责任。

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